Centro Immobiliare della Toscana
Rif 2443108
Descrizione
ITDF2362 - LA ZONA
Ci troviamo nel centro abitato di SALAIOLE, immersi nel verde a soli cinque minuti da Borgo San Lorenzo, sulla strada che collega il centro del Mugello direttamente con Firenze.
LA PROPRIETA’
Appartamento di circa 85 mq suddiviso in CINQUE VANI, un AMPIO GIARDINO di circa 250 mq con BARBEQUE, una LOGGIA e una pratica CANTINA.
L’immobile è parte di un EX CONVENTO del 1600. La recente COMPLETA RISTRUTTURAZIONE ha permesso di realizzare un appartamento dal carattere davvero unico in stile tipico toscano, rustico ed elegante al tempo stesso. Le finiture sono ottime e la combinazione di legno, pietra e cotto rende gli ambienti caldi e molto accoglienti.
L’ingresso apre direttamente sull’AMPIO SALONE DOPPIO che si sviluppa su DUE LIVELLI con SALA DA PRANZO, ANGOLO COTTURA e ZONA LIVING con un caratteristico CAMINO. Una GRANDE CAMERA, che può essere utilizzata anche come ulteriore ampliamento della zona giorno, un servizio e un’altra CAMERA con CABINA ARMADIO.
L’appartamento è molto luminoso grazie alla presenza anche di finestre a tetto che conferiscono ulteriore luce e aria a tutti gli ambienti.
Pavimenti in pregiato parquet, scale in pietra, rifiniture in cotto, infissi in legno massello. Il RISCALDAMENTO è a PAVIMENTO ed è presente anche una stufa a pellet.
All’esterno una loggia collega l’appartamento all’ampio giardino esclusivo di circa 250 mq. con barbeque e tutto il necessario per vivere al meglio le possibilità offerte da questo spazio.
Sempre all’esterno un vano cantina/lavanderia con lavabo. Utile e molto pratico.
Tutta la proprietà si presenta in ottimo stato e non necessita di alcun tipo di intervento.
LA POSIZIONE
Ottima e tranquilla, in un contesto di PICCOLO CENTRO ABITATO immerso nel verde ma vicino a tutti i principali servizi. Ottima per la vicinanza al centro di Borgo San Lorenzo e per la possibilità di raggiungere Firenze in circa 30 minuti. Fermata autobus e scuolabus direttamente sotto casa.
IDEALE PER
Questa bellissima proprietà rappresenta la soluzione abitativa ideale per una famiglia o una coppia che desidera vivere in un contesto unico per bellezza e tranquillità senza rinunciare alla possibilità di raggiungere in poco tempo anche la città. Ottima anche per investimento.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Ci troviamo nel centro abitato di SALAIOLE, immersi nel verde a soli cinque minuti da Borgo San Lorenzo, sulla strada che collega il centro del Mugello direttamente con Firenze.
LA PROPRIETA’
Appartamento di circa 85 mq suddiviso in CINQUE VANI, un AMPIO GIARDINO di circa 250 mq con BARBEQUE, una LOGGIA e una pratica CANTINA.
L’immobile è parte di un EX CONVENTO del 1600. La recente COMPLETA RISTRUTTURAZIONE ha permesso di realizzare un appartamento dal carattere davvero unico in stile tipico toscano, rustico ed elegante al tempo stesso. Le finiture sono ottime e la combinazione di legno, pietra e cotto rende gli ambienti caldi e molto accoglienti.
L’ingresso apre direttamente sull’AMPIO SALONE DOPPIO che si sviluppa su DUE LIVELLI con SALA DA PRANZO, ANGOLO COTTURA e ZONA LIVING con un caratteristico CAMINO. Una GRANDE CAMERA, che può essere utilizzata anche come ulteriore ampliamento della zona giorno, un servizio e un’altra CAMERA con CABINA ARMADIO.
L’appartamento è molto luminoso grazie alla presenza anche di finestre a tetto che conferiscono ulteriore luce e aria a tutti gli ambienti.
Pavimenti in pregiato parquet, scale in pietra, rifiniture in cotto, infissi in legno massello. Il RISCALDAMENTO è a PAVIMENTO ed è presente anche una stufa a pellet.
All’esterno una loggia collega l’appartamento all’ampio giardino esclusivo di circa 250 mq. con barbeque e tutto il necessario per vivere al meglio le possibilità offerte da questo spazio.
Sempre all’esterno un vano cantina/lavanderia con lavabo. Utile e molto pratico.
Tutta la proprietà si presenta in ottimo stato e non necessita di alcun tipo di intervento.
LA POSIZIONE
Ottima e tranquilla, in un contesto di PICCOLO CENTRO ABITATO immerso nel verde ma vicino a tutti i principali servizi. Ottima per la vicinanza al centro di Borgo San Lorenzo e per la possibilità di raggiungere Firenze in circa 30 minuti. Fermata autobus e scuolabus direttamente sotto casa.
IDEALE PER
Questa bellissima proprietà rappresenta la soluzione abitativa ideale per una famiglia o una coppia che desidera vivere in un contesto unico per bellezza e tranquillità senza rinunciare alla possibilità di raggiungere in poco tempo anche la città. Ottima anche per investimento.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - 1° piano | 82 Mq | 82 Mqc |
| Loggia - 1° piano | 12 Mq | 4 Mqc |
| Balcone scoperto - 2° piano | 5 Mq | 1 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 200 Mq | 14 Mqc |
| Cantina collegata - piano terra | 12 Mq | 6 Mqc |
| Totale | 107 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2443108
Prezzo € 215.000
Provincia Firenze
Comune Borgo San Lorenzo
Zona Poggiolo-salaiole
Vani 5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 90/2013)
EPgl,nren 300,2 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1,1 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1600
Arredato si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
Centro Immobiliare della Toscana
piazzale curtatone e montanara 8 50032 BORGO SAN LORENZO (FI)
0558495084
0558456802
piazzale curtatone e montanara 8 50032 BORGO SAN LORENZO (FI)
0558495084
0558456802
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P.IVA: 02183020482
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