COMPLESSO COLONICO CON TERRENO E VARI LOCALI ACCESSORI

La proprietà è ubicata su un terreno di 3 ettari, a soli 40 chilometri dal centro di Firenze. L'abitazione si sviluppa su due piani, per una superficie complessiva di 380 mq: il piano terra, di 190 mq, comprende un ingresso, un ampio salone con un importante caminetto perfettamente funzionante, una spaziosa cucina, un salotto e un bagno. Al primo piano, anch'esso di 190 mq, si trovano quattro camere da letto, una delle quali dotata di un piccolo ripostiglio, e un ulteriore bagno. I pavimenti di entrambi i piani, così come quelli delle scale, sono realizzati in caratteristico cotto toscano. Gli impianti elettrico e idraulico sono in buone condizioni. Il tetto, ben coibentato, è coperto da tradizionali coppi toscani. Il pavimento del salone al piano terra è dotato di una guaina isolante sottostante. L'abitazione è fornita di impianto di allarme, riscaldamento a gasolio con termosifoni e le porte e finestre sono in buono stato.
A lato della casa si trovano una cantina di 39 mq e la centrale termica di 10 mq. Di fronte, sono presenti due annessi agricoli (deruralizzabili): uno di 98 mq e l'altro di 48 mq, quest'ultimo con un forno perfettamente funzionante. Il viale d'ingresso, lungo circa 200 metri, è dotato di cancello elettrico. Il terreno è servito da un impianto di pompaggio per l'irrigazione proveniente dal fiume sottostante. I 3 ettari di terreno, in parte pianeggianti e arricchiti da tipici pini, cedri e acacie, e in parte a bosco, offrono una varietà di paesaggi naturali.

Tutta la documentazione relativa alla proprietà è in regola.